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使用经济适用房能够办理杭州房屋抵押贷款吗
使用经济适用房能够办理杭州房屋抵押贷款吗?是很多市民们都想知道的,针对这些以下业内相关专家来告诉大家。
杭州房屋抵押贷款业内专家介绍,本市的经济适用房是不能用作直接做抵押贷款的,经济适用房是受到国家照顾的房屋相对房价比较低,也正是如此这种房屋在五年内不能在市场交易,只有等五年后补交差价转换为贷款产品房才能再办理贷款;当然了如果只能用经济适用房办理贷款,也可以采用这些方法进行:1、可以直接使用其他房产来作为抵押,这些房屋可以是自己或者是亲朋好友的都能,如果是亲朋好友的房产只需让他们签字愿意抵押就行;2、可以使用自己所拥有的汽车来作为抵押贷款,办理汽车抵押贷款不但放款速度比较快,而且也能快速解决相关资金问题;3、需要等五年后转为能交易房屋后再进行办理,这个时候可以找一些大型正规有实力的贷款机构以便用最短时间来获得贷款资金。
还有用经济适用房办理杭州房屋抵押贷款业务要提交的材料有:1、用于抵押房屋的房产证;2、权利人和配偶的身份证及户口本;3、权利人的婚姻证明;4、结婚证或者民政局所开具的未婚证明;5、借款人的收入证明;6、借款人近半年来的银行流水;7、抵押房进行房产评估、贷前调查和审批的证明;8、审批通过办理抵押登记的相关手续。
另外办理该业务,需要经过的流程为:1、借款人需要进行提出申请,并递交相关一些资料;2、放款机构需要对房产进行评估、贷前调查和审批;3、当贷款机构审批通过后就能再进行办理抵押登记手续;4、放贷机构进行发放贷款资金,借款人需要能够按照相关合同期归还所贷款的本息;5、当贷款本息全部还清后,直接再 办理抵押房屋的扯押手续就行了;最后业内相关专家还提醒,经济适用房是不能随便进行抵押贷款的,只有能够满足五年后交易的经济适用房才能进行贷款,而这也是经济适用房和普通商品房最大的区别。
 
 
运用经济适用房可以办理杭州房屋抵押贷款吗?是很多市民们都想晓得的,针对这些以下业内相关专家来通知大家。

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