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   杭州贷款市场下半年房贷额度要比上半年紧张，这主要与房贷集中度管控有关。当前上市银行已经公布了今年上半年业绩报告，报告中显示多家上市银行净利润实现了同比两位数增长。今年为房地产贷款集中度管理实施后的第一年，商业银行的信贷投放结构显明显变化。

   杭州买房贷款知情人介绍，当前市场中众多银行都纷纷加大普惠金融和绿色信贷等支持力度外，让对公贷款业务重新成为银行新增投放的主角。尤其让城镇基础设施建设、轨道交通工程和制造业等领域贷款投放靠前，而让住房按揭贷款增速同比出现大幅回落情况，甚至让市场中房地产开发贷款业务都开始暴露风险情况。

   再依据杭州按揭贷款机构数据显示，今年上半年市场中商业银行累计实现净利润一点二万亿元，同比增长百分之十一点一。在市场中6大国有商业银行，农行、建设行和邮政储蓄银行营收增速都超过了百分之七，净利增速最快的邮储银行达到了百分之二十三，仅仅只有中行和工行净利增速没有超过百分之十。业内相关专家表示，今年上半年银行机构净利润增速非常快，这与实体经济稳定恢复是有关的。今年上半年我国GDP同比增长百分之十二点七，社会消费品零售总额同比增长百分之二十三。在这种经济稳定恢复的大环境下，市场银行利润增速同期出现了明显的回升。

   另外依据民生银行今年中报数据，该行在严格执行房地产行业信贷调控政策，收益相对较高的房地产开发贷款规模和占比都出现了下降，甚至也包括债券市场震荡而导致价差收益都在同步减少。