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杭州贷款专家提醒公积金贷款利率低条件多
杭州贷款专家提醒,在广大市民购房过程中虽然使用公积金贷款利率比较低,但是办理条件比较多,审批的程序也严格很多。
   对此杭州按揭贷款机构工作人员介绍,对于很多市民而言都会按月缴纳足够的公积金,为的就是自己购买房屋时候能够相对轻松一点,毕竟使用公积金贷款不仅仅利率要比商业贷款低很多,而且借款人进行提前还清贷款还没有相关违约金,只需进行偿还本金和利息就行了;不过想要满足办理这种业务的条件,借款人除了需要能够缴纳足够的公积金费用外,还要满足相关的缴纳期限,尤其需要能够保持自己个人征信情况的良好,这样才能顺利获得贷款资金。
   还有在办理公积金贷款时候,一些市民存在一些认识误差,认为只要自己缴纳了公积金就一定能够申请到公积金贷款,事实上并非如此的,像一些贷款机构会要求借款人最低缴纳交足公积金时间需满6个月,且还需有良好的信用记录,名下也没有还没有偿还的公积金,同时还需满足有能力偿还贷款的能力,建议广大办理者在办理之前先要进行咨询自己是否满足了相关的条件;杭州买房贷款经验人士还介绍,当借款人结清公积金贷款资金后,一定还要记好拿着自己的有效身份证和贷款结清等资料去当地房管部门再办理解除抵押手续,这样才算是贷款完全完成;当然大家也需知道,大家公积金里面的钱也是能够当做购房时首付进行支付的,并且在办理人没有购房之前是不能进行支取的,尤其是一些市民已经使用公积金购买一套房屋了,那么在贷款结清后购买第二套房子时候还是能够进行使用的。
   另外上述经验人士还透露,目前申请公积金贷款的审批周期是比较长的,这样的话对于一些市民而言,如果着急办理购房的话,那就没有办法进行使用了,也只能选择普通的商业贷款了;普通商业贷款与公积金贷款相比,只是在利息上会高一点,但是在办理条件和短时间就能放款方面还是存有较大优势的。
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