欢迎光临杭州贷款咨询机构

15158181888
咨询热线:
行业资讯
  • 联系人:周先生
  • 电 话:0571-88586888
  • 手 机:15158181888 QQ:360182888
  • 地 址:杭州市西湖区中天mcc2号楼1405
您的位置:首页 > 行业资讯 > 贷款知识
想要办理到划算的杭州按揭贷款要懂这些
众多市民在贷款购房时候多会首选杭州按揭贷款业务,不过很少人能够办理到划算的这种业务,甚至一些业务办理者还会跟着相关开发商的指引走,直接不考虑利弊这样就会吃很多亏;只有广大市民能够懂得以下这些,才能在办理中更加划算。
   杭州买房贷款经验人士介绍,在市场按揭贷款中分为2个方面情况,一种方面情况是等额本息还款方式,另一种方面情况就是等额本金还款方式;在实际办理中这两者的区别是很大的,因为很多市民对此不了解,在办理时候选择了错误的还款方式,所以最后不但浪费了更多购房成本,而且还浪费了多的还款时间导致每月产生大的还款的压力。
   通常在贷款购房时候怎么选择合适的贷款年限?业内相关专家介绍,如果购买房屋就是为了进行投资,那么在选择贷款年限时候就要考虑当地城市未来房价的上涨情况;假设房子在购买时候一平方米是一万元,购买一套二百平方米的房子总价值就在二百万元,当随着房价的上涨2年后就能达到每平方米二万元,就让房子升值翻倍涨,那么就可以选择时间较短的还款时间;如果购买房子是为了住,那么选择还款的时间就越长越好,杭州贷款专家介绍,假设贷款购房的本金为一百万元,那么按照基准利率和等额本息还款法进行计算,贷款十年期的总利息就是二十六万元,而贷款三十年期限总利息就是九十多万元,从表面看贷款时间短比较划算,但是如果从时代不同方面情况看,在这中间就含有人民币贬值速度问题;在十年前很多人认为一毛钱买一个鸡蛋就很贵,现在买一个鸡蛋感觉非常便宜,这就是一种M2与GDO之比的概念问题,国内货币从1987年以来一直处于贬值情况,依据相关统计粗略估算年平均折旧率在百分之七到百分之十之间,如果将三十年的利息总额恢复到十年的水平,每年减少百分之七到百分之十,其三十年的九十万元只相当于十年的十一万元到二十万元,选择等额本金还款方式大致情况也相同。
友情链接(链接要求PR>4,IP>2000,百度权重>4,联系QQ360172888)