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杭州贷款市场利率下调将会结束房产市场态势平稳
当前杭州房贷市场利率下调将会结束,房产市场态势平稳;依据相关机构监测数据显示,在今年五月份,全国首套房贷款平均利率为百分之五点四三,较上月下降6BP;二套房贷款平均利率为百分之五点七五,环比下降8BP,现在均为去年以来的最低水平,本月市场中有二十多家银行首套房贷款利率都在上涨,较上月直接增加了十五家,下降的银行数减少到一百零八家。
   杭州房贷网信息,今年五月份全国的房贷利率都在进行下调,只是不同城市房贷利率的调整情况明显不同;在一线城市中北上广深还是有小幅下降,而在二线城市中,部分之前下降幅度比较大的城市保持平稳或略降;当然也有一小部分城市的房贷利率已经触底反弹,也有一些城市虽然整体房贷利率水平在下降,但是部分银行已经开始悄悄把房贷利率上调了一个层次;就在今年五月份,一线城市中广州和北京,二线城市海口等都被挤出了全国10低,其昆明、沈阳和乌鲁木齐三个城市首次入围,厦门、上海和天津成为全国最低前三,平均房贷利率分别为百分之四点九、百分之四点九二和百分之四点九三,其他7个低位城市水平在百分之五点三以下。
   还有就在今年五月份,住建部也对近三月新建商品住宅和二手住宅价格指数累计涨幅大的城市进行预警提示,其部分楼市过热的城市也在加大调控力度;从整体情况看,本轮房贷利率下调大潮已经接近了尾声,也不排除全国房贷利率平均水平还会下降,杭州房贷公司业内知情人预计,接下来可能会有更多城市在房贷利率方面进行保持平稳,也包括一些热点城市房贷利率还会回弹。
   另外在政策方面,房产市场主调还是房住不炒,从今年五月份以来,全国很多大中城市对公租房的申请政策在进一步放宽,尤其在人才租凭政策支持力度上也在加大;同时很多城市也会因地施策,依据自身实际楼市情况来保证本地房地产市场的相关平稳态势。
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