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当前按杭州买房流程办理利率存不同程度上涨，尤其需要大家注意的是，依据相关机构监测数据显示，全国范围内今年七月份一线城市和二线城市房贷利率变化趋势都是比较大的。

   在相关一线城市中，广州和北京房贷利率与上月持平，上海和深圳平均水平出现下降，在这其中上海多家银行都下调了房贷利率，这也导致上海首套房贷利率水平环比下降七个基点，仅仅次于海口城市为全国降幅第2大城市；而在相关二线城市中，多个热点城市房贷利率也在上涨，其中苏州房贷利率、杭州房贷利率、大连房贷利率、宁波房贷利率和长沙房贷利率等调整频率在加快，就在最近已经不止一次在上调房贷利率，也让部分银行的贷款额度变得紧张，甚至一些贷款机构还暂停受理了相关房贷业务。

   对于这种情况业内相关专家分析认为，当前也并不是所有的城市房贷利率都是在上涨的，在市场中正常的信贷也存在的，这能够好的体现出政策的精准调控；还有依据市场实际情况，大家也不难发现房贷利率上涨也并非是一种必要的手段，关键就是为了能够有效堵住贷款资金违规进入到房地产领域的口；杭州贷款专家也表示，在当前政策趋紧的环境下，市场商业银行对于个人住房贷款业务趋于谨慎，在今年上半年大规模信贷投放后，让下半年信贷额度变得相对较少，通过适当进行提高贷款利率就有助于银行提升相关收益水平，同时再加上近年来我国居民部门杠杆率上升相对快，就让房地产金融风险在积聚，进行上调贷款利率就能有助于商业银行更好地防范住房贷款风险的发生。