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   杭州房贷公司数据本市多家大行都下调住房贷款首付比例，在这其中对无房无贷购房者首付比例降至百分之二十。

   据杭州房贷机构工作人员透露，本市多家银行都下发关于调整个人住房贷款首付比例通知，按照通知内容本市其他银行也都同步下调了住房贷款首付比例。相关媒体报道，除了市建设银行外，还包括有工商银行、农业银行和中国银行在内的多家本市银行。

   对此市场中业内人士表示，从去年以来银行在房地产贷款集中度约束下，2成首付的操作非常少的。当前本市下调首付比例就能视为商业银行贷款降首付为初次，这与当前房地产市场形势和金融形势变化因素都是有关的。依据杭州房贷网信息显示，除了无房无贷首付比例下调外，其他情况的首付比例也进行了调整，包括对名下无住房且无个人住房贷款记录的居民家庭，在申请贷款购买普通住房受，首日比例能够执行百分之二十。

   对名下无住房有个人住房贷款记录且已结清或者实际拥有1套且存有响应购房贷款记录的，在申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行百分之三十。对拥有2套和以上住房且无个人住房贷款记录或者有住房贷款款记录但已经结清的居民家庭，在申请贷款购买住房时候，首付比例能够执行百分之四十。

   市银行贷款中心研究负责人认为，从当前各地出台房地产政策看，虽然政策变动的动作相对多，但是整个影响力并不大，大家从一些细节地方就不难看出。还是局限于房贷利率调整政策，这对住房交易数据的刺激是不到位的，从实际情况看降低首付是一种最好的措施。