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杭州贷款公司数据今年五月份房贷利率还继续下调
 杭州房贷公司数据今年五月份房贷利率还继续下调,很多一线城市的房贷利率也在小幅下降,在二线城市中部分之前下降幅度比较大的城市保持平稳或略降,包括以前相对坚挺的一些城市现在也在开始大幅下调房贷利率。
   杭州房贷网机构数据,今年五月份全国首套房贷款平均利率为百分之五点四三,较上月下降6BP,首套平均利率已经连降半年,现在已经降到了去年以来的最低水平;市场中二套房贷款平均利率就为百分之五点2,较上月回落了8BP;市场中二套房贷平均利率与首套房贷利率一样,也达到去年至今最低水平,要比去年一月份低两个BP,比2017年十二月份高出一个BP;再依据相关大数据报告显示,在监测的三十多个城市中,现阶段厦门首套房贷款平均利率为全国最低,以百分之四点九回归基准利率,而福州市首套房贷平均利率也从今年四月份的百分之五点一五给调整到五月份的百分之五点一。
   如果以百分之五点一房贷利率,贷款一百万元和使用三十年等额本息还款进行计算,总支付的利息就为九十五点五万元,要比以前少还一点一二万元的利息;换句话说就是利率下调后,如果贷款购房人在福州进行购买首套房,每百万房贷能节省一点一一万元左右;市场相关研究员也表示,从今年五月份全国房贷利率整体情况看一直处于继续下调中,只是不同城市房贷利率的调整情况是有所差异的,可以说是呈现一线城市普遍下调和二线城市房贷利率涨跌不一的情况;当然市场中也有一小部分城市的房贷利率已经处于触底反弹情况,甚至一些城市虽然整体房贷利率水平下降,但是部分银行又开始悄悄进行上调了房贷利率。
   杭州房贷专家也还表示,现在市场中房贷利率下调的主要原因有两个方面,一个原因就是进行鼓励刚需和一些改善型购房者们进行入市,另外原因就是进行防范系统性金融风险,当房贷利率过高那么就让购房者们的压力增加越大,甚至在高房价环境下,还会让购房者们出现不再购房或者断供弃房的情况,只有适当进行利率下调才能有效防范银行系统性风险达到稳定市场的目的。
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