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近日，杭州房贷网信息，昨天全国住房和城乡建设工作会议在京召开；住房和城乡建设部党组书记进行总结了今年住房和城乡建设工作，同时还公布们明年住建工作的总体要求：

   要求一：能以稳地价稳房价预期为目标，全面促进房地产市场的平稳健康发展。杭州房贷公司专家也介绍，根据这种要求就需坚持房子是用来住的而不是用来炒的定位，通过着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，来坚决防范化解房地产市场风险。

   要求二：需要能够加快解决中低收入群体住房困款中心任务，尤其需要能够健全城镇住房保障体系。

   要求三：需要能以有效解决新市民住房问题为主要的出发点，来有效进行补齐租凭住房的相关短板情况；当然了在这些要求中还强调要能构建房地产市场健康发展长效机制，这与2017年的总体基调相比，坚持住房不炒整体要求没有发生任何变化。

   另外依据杭州房贷机构数据显示，今年前半年二十多家A股上市银行涉房贷款余额合计二十六万亿元，占这些银行总贷款的百分之三十二；其中个人房贷总额也直接突破了二十万亿元，达到了二十一万亿元，较年初增长百分之七点六，有二十多家A股上市银行房贷增量在零售贷款增量中的占比也高达百分之六十三，要比去年同期高出十三个百分点；有业内相关专家也指出，当前我国房地产信贷总量达到了三十九万亿元，占据信贷规模百分之二十八，而且新增率也在不断升高，虽然我国有制度优势，但是还是不能触及底线；该专家进一步表示，市场中的房地产具有非常大的虹吸效应，现在居民基本资产配置都在百分之六十到百分之七十，当大量货币都进入到房地产后就没钱干别的了；就在去年十一月份中国人民大学国家发展与战略研究院和经济学院联合发布我国宏观经济分析与预测报告，在该报告中显示，我国消费者在房地产去库存中债务率已在大幅度上升，消费基础就受到严重削弱，新一轮去库存也会将储蓄存款相对薄弱阶层可利用资金，基本上也都全部投入到了房地产市场中。