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首套住宅杭州贷款利率将上浮
近日,有消息称包括4大行在内的首套住宅杭州贷款利率将上浮10%;业内记者也调查了解到,现在有大行实行的首套房贷利率确实有所调整,能够执行上浮10%,只是市场业内人士分析这种调整没有公开通知,是属于一种阶段性的措施。
   对此杭州买房贷款业内人士介绍,以前本市首套房贷利率还是以上浮百分之十五为主,但是在最近4大行对首套房贷利率已经有所进行调整,利率会对着额度和资质情况进行风险定价;依据数据显示,截至到目前为止,市场中建行、中行、工行和农行相关负责人都表示,这些银行首套住房按揭利率都能做到上浮百分之十,另有市中行也确认现在可以执行上浮百分之十;不过该业内人士还介绍,在市场中每一个行内部的公开利率似乎也并没有达到完全一致,一些市农行支行相关负责人称还在继续执行上浮15%;市某物业交易管理部负责人也向记者介绍,当前本市首套住宅房贷利率上浮百分之十五的银行是比较多的。
   关于最新市首套住宅按揭利率,杭州贷款专家也表示,会依据合作银行分行的按揭渠道相关负责人通知,现阶段市场中工行、中行、建行、农行、招行和邮储银行首套住宅按揭利率都可以上浮百分之十;该专家进一步表示,现在市场中银行已经开始执行上浮百分之十,利率是浮动的会有变化且不会发送书面通知;截至到业内记者发稿时,如果算上以前上浮百分之十的市中信银行和渣打银行,初步进行不完全统计,现阶段市首套住宅上浮百分之十的银行已经达到了九家;再依据相关记录显示,最近几年外资银行基本都是最低首套房贷利率的供应者;依据相关银行负责人介绍,当前市场中首套住宅利率分别上浮百分之九,二套房住宅利率分别上浮百分之十。
   另外业内相关专家还分析,现在申请的房贷基本都是下一年度的额度,在每年的一月份银行贷款额度都是相对比较充足的,银行需要冲量和更好的相关数据表现,其各大银行也都有早放款早受益的习惯,再加上下调首套房贷利率也属于阶段性政策,因此现在还未发正式的通知。
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