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近日，杭州房贷公司数据显示今年第3季度个人房贷增速回落，截至到今年第三季度末金融机构人民各项贷款余额为一百三十四万亿元，同比增长百分之十四，增速要比上季末高零点五个百分点，前三季度增加十四万亿元，同比多增加一点九九万亿元；在这其中企业和其他单位贷款增速也在提升，个人房贷增速的回落让住房贷款增速也出现了放缓。

   再依据杭州房贷网数据，今年前3季度企业和其他单位贷款增速也在提升，截至到今年第三季度末，本外币非金融企业和机关团体贷款余额达八十九万亿元，同比增长百分之十，增速要比上季末高出零点八个百分点，前三季度增加了七点零六万亿元，同比多增加一点五万亿元；如果从用途来看，今年第三季度末非金融企业和机关团体固定资产贷款余额为三十八万亿元，同比增长百分之十一，增速要比上季度末高出零点六个百分点，经营性贷款余额达到了三十九万亿元，同比增长百分之七，增速要比上季末低二点三个百分点；在数据中还能看出，截至到今年第三季末，市场中人民币房地产贷款余额达三十八万亿元，同比增长百分之二十一，增速与上季末能够持平，而前三季度增加五点三万亿元，占同期各项贷款增量的百分之三十九点七，要比上年全年占比水平低一点六个百分点。

   另外杭州房贷专家进一步介绍，今年第三季度末，个人住房贷款余额就为二十五万亿元，同比增长百分之十八，增速要比上季末低零点八个百分点，房地产开发贷款余额为十一万亿元，同比增长百分之二十五，其中保障性住房开发贷款余额为四点三万亿元，同比增长百分之三十五；而在住户贷款方面，今年第三季度末本外币住户贷款余额为四十七万亿元，同比增长百分之十九，增速要比上季末低零点七个百分点，今年前三季度增加五点七万亿元，同比少增加四百五十五亿元；在本外币住户经营性贷款方面，今年第三季度末，本外币住户经营性贷款余额为九点九万亿元，同比增长百分之十三，增速要比上季末高出一点二个百分点，前三季度增加九千八百四十亿元，同比多增加三千九百八十亿元，住户消费性贷款余额为三十七万亿元，同比增长百分之二十。