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当前各大银行都调整了杭州房贷利率上浮5%-20%不等，从全国范围看这种上浮范围覆盖湖北、四川、北京、广东和江苏等区域，市中信银行在最近也暂停了本市二百万元以上的个人房屋抵押贷款业务。

   现在依据杭州买房贷流程，虽然利率上调能有效抑制投资性购房情况，但是也增加了普通购房者们购房的成本；再从纵向对比来看，当前市场中的房贷利率放到过去二十年时间内，其利率上浮也比不算太高，甚至还是处于低位；其贷款利率上浮百分之二十，让每月的房贷成本会增加上千元；业内相关专家也介绍，其房贷利率上浮也并不是在今年春节后才发生的，而是在去年市场中就有很多银行都多次进行调整房贷利率；业内记者从本市各家银行也了解到，现阶段本市银行对于首套房贷款利率的上浮都在百分之十到百分之十五之间，而二套房贷款利率则上浮百分之二十到百分之二十五，个别银行利率上浮已经达到了百分之三十。

   还有当前市场中市民生银行首套房利率上浮百分之二十，而像农商银行、兴业银行和邮政银行虽然最低利率都上浮百分之十，但是需要能够依据广大客户的资质情况来确定；现在市场上首套房各大银行都是要求最低首付比例为三成，再依据开盘的楼盘要求一些银行要求首付在四成，甚至首付需要能在一半比例以上；而对于二套房而言，就有几家银行的最低利率上浮百分之二十，有一家银行的最低利率上浮百分之十五，市中信银行、市中行和市城商银行二套房会上浮百分之二十五左右。