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   利率上涨依据杭州买房流程www.1zr.com花费越来越高，目前浙江省银行业房贷利率普遍执行的为首套房上浮百分之五到百分之十，二套房执行的为首套房上浮百分之二十，当然了在具体执行层面上各银行会依据信贷额度和相关客户风险情况进行不同对待的。

   业内相关专家也介绍，从今年以来很多银行都宣布进行上浮房贷利率，市国有4大银行也宣布杭州贷款利率进行上浮百分之十，股份制银行宣布房贷利率上浮百分之二十；有业内专家就计算过，如果按照一百万元的贷款资金来计算，贷款期限为三十年的话，按一年前的八五折和现在上浮的百分之十，整个利率就相差二十八万元；虽然在全国的一些1-2线城市的楼市交投还处于淡季，但是不少这些城市的房价已经低于一年前的价格水平；在今年的年后，可能会迎来购房的旺季，届时会有很多家庭蓄势待发都要面对房贷利率上升的问题；通常而言，银行进行上调房贷利率这个时候买房的风险就是最大的。

  
 杭州房贷专家介绍，当大家面对这种问题后需要能够知道市场中的银行为什么会主动上浮利率；当大家比较关注国际财经就能想到美联储加息缩表了，再加上当前我国调控政策和限购限贷限售就封住了市场，有效打击了很多炒房客；事实上在去年已经有一些银行就取消了利率打折优惠，只是在今年随着加息缩表力度的加大就让上调利率的情况变多了；可能市场中的基准利率没有变化，但是现阶段市场中的银行已经自主上调了利率这对于贷款买房人而言，就让借贷压力变大；也正是如此，当前进行买房面对风险就变得最大，毕竟人民币将会进入到历史以来最紧缩的时期，让钱荒问题也会变得越来越突出，其借贷成本的增加让一些贷款购房朋友，可能在购房之后的还贷环节出现问题，这也就是借款购房人需要面对的第一个风险；还需面对的第二个风险是，美联储加息缩表会逼央行也加息并紧缩人民币，直接又导致可能会出现经济下行的风险。

   另外我国经济增长已经从百分之十三慢慢降到了现在的不足百分之七，这就让国内经济下滑存有了客观性，当这种情况出现进一步的恶化，不但能导致国内经济下滑，而且还会导致人民币贬值和政府收入减少等系列连锁反应。