欢迎光临杭州贷款咨询机构

   2018年伊始，依据杭州贷款市场数据显示今年房企将面临四年中压力最大一年，市场中房地产信贷的严格监管和审慎授信已经成为了很多银行的普遍共识；市场中的金融机构不但将细化房企指标和加强开发商分级管理，而且还会积极向综合实力排名靠前的龙头房企进行开展相关业务，并严格限制低受益和高风险的中小房企贷款授信。

   对此市某大型房企负责人表示，现在已经不再是杭州贷款公司哪家好www.1zr.com选放款机构的难题，而是哪家机构会给你放款的问题了；现阶段市场中的金融机构都在调整存量客户的结构，对于很多效益一般和规模有限的房地产企业，都会将授信门槛提高，甚至在项目方面还会对一些高端住宅和城市综合体等地产项目谨慎纳入和授信考量；当然了更多银行还将开发贷客户都分为多个层次，其处于第一层的就是依据我国房地产协会颁布的房地产企业综合实力排名前五十位的房地产企业，而靠后的几层就是根据地方相关行业协会的排名剔除第一层后余下的一些区域性房企；本市某城商行工作人员还表示，他们公司会对房企排名要求更高，只有排名前三十多位的房企才能获得贷款资金。

   对于这些杭州贷款专家也介绍，近日银监会也已经明确今年银行业乱象政治工作要点就是直接或者变相为房企支付土地购置费用提供各类表内外融资，并向四证不全和资本金未足额到位的商业性房地产开发项目就提供融资等违反房地产行业政策的行就会受到重点整治；市场中更有两家银行人士也都表示，各银行机构对今年房企贷款从严趋势也早有判断，其金融机构领导也常在大小会议上反复强调不能让任何不法房企获得贷款资金。

   另外市研究院中心负责人也告诉业内记者，对于市场中的金融机构而言，因为监管越发审慎，而房地产信贷业务还是要能正常开展，因此各金融机构还是会和一些优质房企进行合作的；在房企类REITS业务方面，去年国内类REITS发行规模就达到了二百六十七亿元左右，相比2016年增长超过了一倍，其整个类REITS业务规模的增长也带动了房企类REITS业务的增长。