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   杭州贷款网信息首套住房贷款利率下限为3.95%，本市首套住房商业性个人贷款利率下限为15BP，调整后30年期一百万元商业贷款能节省利率三点一三万元。

   杭州贷款机构工作人员介绍，就在九月二十九晚间，中人行和银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。按照通知要求会对今年六月份到八月份新建商品住宅销售价格环比和同比均连续下降的城市，在今年年底前，会阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。同时还对符合条件的城市，当地政府完全能依据房地产市场形势变化和调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

   再依据贷款机构相关统计数据，对符合阶段性调整差别化住房信贷政策条件的。在市中人行协助配合下，市政府决定对今年十月五日以后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP。并由LPR减20BP调整为LPR减35BP，其该政策实施至今年年底。按照中人行公布的数据信息，五年期以上的LPR为百分之四点三，再依据相关政策，本市调整前首套住房商业性个人住房贷款利率下限为百分之四点二，调整后为百分之三点九六。

   当以三十年期的一百万元商业性个人住房贷款为例，调整后能为广大购房者节省三点一三万元，每月节省利息支出八十七元。另外此次首套住房贷款利率下限阶段性调整，主要就是为了能够支持扩大消费的能力和意愿。该阶段性调整在能推动楼市回暖基础上，也能体现政策渐进调整，并能坚持房住不炒基本原则下，还能利于促进房地产市场的健康发展。