欢迎光临杭州贷款咨询机构

   杭州贷款市场试点开展住房公积金商业银行组合贷款业务，以达到有效缓解公积金缴存职工购房资金不足压力和更好发挥公积金制度住房保障功能。按照市住房公积金管理委员会开展住房公积金组合贷款试点通知。将在市建设银行试点公积金商业银行组合贷款业务，试点期间只会受理新建商品房组合贷款申请，试点截止时间为明年六月底。

   杭州贷款网工作人员介绍，住房公积金商业银行组合贷款就是指同一借款人发放的，用于购买同一自住住房会有公积金管理中心提供住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。其组合贷款有受委托银行受理，并按照公积金贷款条件核定公积金贷款额度，不足部分可以按照商业贷款规定办理商业贷款。如果职工进行申请该业务，不仅仅要能满足住房公积金贷款条件，而且也需能够符合商业银行贷款条件。

   依据杭州贷款平台数据显示，本市组合贷款购房面积为一百四十四平方米以下，贷款总额最高不能超过购房总价的百分之气势，购房面积在一百四十四平方米以上的，贷款总额最高不能超过购房总价百分之六十。组合贷款中第2次使用公积金贷款的总额最高不能超过购房总价的百分之五十，商业贷款每月需要还本息按商业银行贷款规定进行执行。组合贷款的期限执行公积金贷款政策，最长达到了三十年，且不能超过借款人办理贷款时至国家法定退休年限+5，公积金贷款和商业贷款的期限是相同的。

   在利率方面组合贷款中公积金贷款和商业贷款的计息是分别计算的，公积金贷款利息按照人行公布的公积金贷款利率执行，而商业贷款会按照人行关于商业银行个人贷款利率规定执行。