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哪些因素会影响到房屋抵押贷款额度看杭州抵押贷款网了解
办理房屋抵押贷款是很多朋友们都会选择的购房方式，不过在整个办理过程中往往借款人能够拿到手中的贷款额度是不一样的，哪些因素会影响到房屋抵押贷款额度呢？大家想要了解可以看杭州抵押贷款网。
杭州抵押贷款机构专家介绍，很多时候房屋抵押贷款额度会受下面因素影响：
因素一：会受到房屋的相关估值影响。杭州贷款专家介绍，一般房屋抵押贷款的额度就是房产估值的百分之五十到百分之七十，很多时候估值越高那么可贷款的额度也会越高，在实际中能够影响到房屋估值的主要因素包括有房屋的面积、周边设施和房屋的装修等方面。
因素二：会受到借款人还款能力影响。借款人在进行申请房屋贷款时候，市场银行就会要求相关借款人能够进行提供工资证明和流水情况，当借款人的工资比较低的时候也就无法进行申请房贷了，相关借款人想要达到成功申请到较高房贷额度目的，就需要有高的收入具备一定经济实力这样银行才能认定借款人有强的还款能力这样才能顺利进行放款。
因素三：个人征信会影响到借款人的申请额度。当前借款人不论使用哪种贷款方式，在一般情况下银行都会要求借款人能够进行提供个人征信情况，如果借款人个人征信上存有信用污点，那么银行为了能够规避这种风险情况的发生，都会通过适当提高贷款利率甚至通过适当降低贷款额度来达到降低风险的发生。
综上所述，大家知道上述内容后想要达到有效提升贷款额度的目的，就可以在上述因素中进行注意，通过创造好的贷款条件来达到有效提升贷款额度的作用。
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