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杭州贷款市场房贷和车贷大PK
当前在杭州贷款市场中流行房屋抵押贷款和车辆抵押贷款,那么这两种贷款业务有哪些优势特点呢?以下这两种贷款业务大PK,就能让大家清晰看出来。
   1、在贷款额度方面房贷PK车贷。依据杭州抵押贷款网信息,当前市场中办理个人商品住房抵押贷款业务,最高能够获得的贷款额度为房屋评估值的百分之七十,其商铺和写字抵押贷款额度能获得房产评估值的百分之六十;而在汽车抵押贷款中获得的贷款额是没有房产抵押多的;毕竟房产属于保值商品,其价格波动比较小,汽车属于消耗商品,保值性非常差,甚至越是价格高的汽车在二手交易市场活跃度就会越低,这也直接导致抵押率比较低;再加上价值五十万元的房屋比比皆是,其五十万元的汽车就相对少很多,让其贷款额度要比房产低很多。
   2、在贷款利率方面房贷PK车贷。当前市场中房产抵押月息能够达到2-3厘,最低的汽车地押贷款多在月息千分之八左右;众所周知,房产就属于一种不动产,其整个使用年限、市场价值、保值率和升值空间都会远远大于汽车这种动产;通常汽车购买后就算购车人不开也会折旧,这就导致房产抵押月息相对低,而汽车的抵押利息就相对比较高。
   3、在贷款期限方面房贷PK车贷。杭州抵押贷款机构专家指出,市场中办理房产抵押贷款的期限最长为三十年,而办理汽车抵押贷款的期限最长只为三年;毕竟市场中商品房产权都为七十年,商铺产权为四十年,其他不动产的年限最低都是几十年,这是汽车的使用寿命达不到的;也正是如此,大家不难发现,很多40-50年的房子都还能够看到,而开了十多年的车几乎都没有了。
   另外在贷款办理效率方面,办理汽车贷款效率要高于办理房屋抵押贷款;在办理房产抵押贷款时候放款周期多在几个工作日,而办理汽车抵押贷款往往在一个小时内就能直接完成贷款;专家建议如果想要办理额度大和贷款低的业务那就选择房产抵押贷款,如果想要办理效率快的业务那就选择汽车抵押贷款,汽车抵押贷款不但估价非常快,而且还能做到先质押放款再办理抵押登记,整个办理过程一个小时左右借款人就能拿到贷款资金了。
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