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近日，杭州按揭贷款数据信息显示多地按揭利率出现松动，今年十月份全国房地产市场整体退热，一线城市房价在集体微降，准一线和二线城市房价总体在回调，甚至过半3-4线城市房价下跌且市场分化在进一步加剧。

   从杭州买房贷款相关数据中大家也不难看出，市场中很多房企都在纷纷转让项目股权，就今年前十个月房企累计项目股权出售动态达到了四百七十五条；现阶段市场中多数房企中短期对房地产行业还持悲观态度，只是长期还看好房地产发展，其手中的项目受到开发进度和公司短期发展情况影响，就需要能够在短时间内进行相应优化和盘整，因此就出现了合作和转让的情况；本次央行抑制房价上涨的决心是一直没有改变的，这不但对稳定房价预期有积极作用，而且也能促进广大开发企业能转变经营方式，同时还能促进地方政府把房地产调控政策真正给落到实处。

   截至到今年十月底，市工商银行、市中行部分支行都率先下调了房贷利率，尤其在最近市建设银行、市农业银行、市招商银行和汇丰银行也都相继进行回调，这不但是针对刚需购买的首套房，而且还包括一些二手房；再依据央行最新数据显示，今年十月份居民按揭贷款增加三千七百四十亿元，环比下跌百分之十四，同比小幅上涨百分之零点五，略高于去年的同期，其按揭贷款的增量规模也在连续三月进行下跌，也正是按揭增量的连续3个月下滑就导致按揭利率出现松动情况。

   另外杭州贷款专家也透露，市住房公积金管理中心也发出通知称，住房公积金的月缴存工资基数下限调整为一千五百六十元；如果按照以前的标准，今年单位职工住房公积金月缴存基础上限就为二万零一百七十三元，月最高缴存额为四千八百四十一元，月缴存基数下限按此前本市最低工资标准一千五百二十五元进行执行，月最低缴存额下限就为一百五十三元，在今年十一月一日之后，月最低缴存额略有提高为一百五十六元。