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杭州贷款市场住房公积金贷款最低首付上调以抑制房价
  当前杭州贷款市场住房公积金贷款最低首付上调以抑制房价,昨天市公积金管理局发布通知从今年四月二十三日开始,职工家庭购买首套新建住房的,住房公积金贷款最低首付款比例从以前的百分之二十提升到现在的百分之三十,以能全面配合实施本省房地产调控政策,以达到全面抑制房价过快增长的目的。
   杭州贷款网也同步发布了,公积金管理局印发的关于调整住房公积金相关政策通知规定,其职工家庭有未结清的住房公积金贷款的,夫妻双方只能办理偿还住房公积金贷款本息含组合贷款的商业贷款本息提取业务,不能再办理其他住房消费类提取业务;其住房消费类提取就是指购建房提取、租房提取和偿还商业住房贷款本息提取,相关职工家庭有未结清的住房公积金贷款的,就可以进行办理提取偿还住房公积金贷款本息和组合贷款中商业贷款部分的贷款本息提取,也能直接办理该套住房公积金贷款房屋在有效期内的购房提取;而组合贷款就是以同一套房为抵押物的住房公积金贷款和一些商业贷款的组合性质贷款。
   业内相关专家还介绍,对于普通职工家庭购买首套新建住房的,住房公积金贷款最低首付款比例有原来的百分之二十直接提升到百分之三十,购房合同签订和首付款发票出具的日期都在今年四月二十二日之间的,住房公积金贷款最低首付款比例就还为百分之二十;一般购买新建住房就是指购买新建商品房和保证性住房,其购买二手房和建造、翻建基大修自住住房申请住房公积金贷款首付款或者自有资金比例还是要按照原政策进行执行;市公积金管理局工作人员也介绍,通过这种适当提高相关购房门槛以能配合实施本省房地产调控政策,这样也就能达到抑制房价过快增长目的,住房公积金就是支持职工购房的重要资金来源,只要适度控制住房公积金提取就有利于配合本省房地产市场调控政策的实施。
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