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杭州抵押贷款网信息进入三月份各地出具最新楼市成交报告

   杭州抵押贷款网www.1zr.com 信息进入今年三月份各地出具最新楼市成交报告,在这些报告中大家就不难看出当前各一线城市在政策上有哪些变化。

   杭州抵押贷款专家介绍,就在今年二月的最后一天本市中信银行就叫停了本市二百万元以上的个人房屋抵押贷款业务,对此市中信银行也给出了确定;也正是随着这个消息的传出,今年楼市的实际走势也变得慢慢清楚起来,能够肯定的是今年房价想要上涨就会变得非常艰难;现阶段就本市地区首套二手房贷利率都上浮百分之十到百分之三十不等,其首套新房的利率为基准利率再上浮百分之五;市一家城商行个贷机构负责人表示,因为今年年初的原因让与去年额度相比有些紧张,放款周期也变得比较长,当前银行的房贷额度充足,让放款周期也变得正常了。

   再从津冀2地看,其环京地区的新建商品住宅价格都在同步降温,去年天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数分别为一月份的百分之一百二十五和百分之一百一十八,回落到去年十二月份的百分之百和百分之一百零二;而唐山和秦皇岛同比价格指数在第三季度开始进行回落,这与年内高点相比回落的幅度分别为二点二个百分点和三点九个百分点;在二手住宅方面,从三一七新政实施以来,本市二手房成交量就在大幅下降,也让价格回落的趋势变得更为明显;就在去年本市二手住宅全年累计成交十四万套,同比下降百分之五十;二手住宅同比价格有今年一月份上涨百分之三十五回落到去年十二月份的百分之一点七;去年十二月份本市二手住宅价格环比下降百分之零点五,连续八个月都保持下降的态势。

   另外杭州贷款机构业内专家还介绍,市中信银行停止二百万元以上的个人房贷业务也说明银行对楼市资金的谨慎态度,毕竟依据市中信银行的说法才出现这个政策,就是能够为了严格落实差别化房信贷的政策,以严防信贷资金违规流入到房地产市场中;毕竟住房抵押贷款并不像个人房贷一样资金用途可以监管,多数情况下都不知道抵押房子借来的钱去拿去干什麽,如果将借贷资金还是用在继续购买房屋上那么就会继续加高现在的楼市资金杠杆,这对整个市场而言就是一种非常危险的事情。

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