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当前市场七家银行杭州房贷利率已超过基准上浮10%

   当前临近年底,随着市场中银行资金的紧张让房贷也没有出现大规模松动的情况,依据相关监测数据显示,市场中占七家银行杭州贷款利率已超过基准上浮10%,最高能达到基准利率上浮15%。
   业内记者日前走访了多家杭州贷款机构网点发现,当前市场中不同银行对房贷业务的额度都不尽相同,不过占多数放款机构按杭州贷款公司贷款都需要一个月左右时间才能拿到贷款资金,虽然整个贷款额度说不上十分的宽松,但是如果相比此前一个月其紧张程度已经有所缓解;本市农商行相关负责人针对这些也表示,在个人和卖家信用良好及双方能够密切配合的情况下,公司最快在1-2周时间后就能进行放款;不过市招商银行负责人表示,现阶段银行额度相对其他银行是比较宽松,但和往年进行相比还是比较紧张的,在借款人提交的资料全部清晰和程序无误的情况下,最快也要一个月左右才能进行放款。
   本市某国有大行个贷信审人员也透露,在其所在银行最近突然就增加了比较多的个人房贷额度,分析可能是资产证券化腾了部分额度出来,再加上市场中还有一些银行也在积极储备业务就为明年的开门红做好了准备;更值得大家注意的是,除了市场中部分银行额度存有松动外,市场上一些股份制银行首套房贷利率也有所下降;市招商银行和广发银行都将首套房贷利率从原来的基准利率又上浮到百分之十后,又回调变为基准利率上浮百分之五,但在这其中也包括部分银行将利率进行上调;当前本市区域4大国有银行对首套房贷的利率仍然在执行基准利率再上浮百分之五,二套房贷利率上浮百分之十五的政策。
   另外依据相关机构数据统计显示,今年十一月份本市首套房贷款平均利率达到了百分之五点三,相当于基准利率的一点零八倍,二套房贷款平均利率达到了百分之五点六,比上月上涨了零点零八个百分点;不过当前首套房贷款平均利率增速还在明显放缓,从上月的百分之五点三上浮到本月的百分之五点三六,未来其上浮的速度还会进一步放缓;当然了由于当前银行额度的紧张,在本月新增的贷款机构中有十多家暂停受理房贷业务。
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