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杭州融资网数据信息后疫情时代行业瓶颈期已经来临
杭州融资网数据信息后疫情时代行业瓶颈期已经来临，尤其是随着房企融资管理三条红线新政的渐行渐近让房企发展之路变得更加艰难，当新的政策落地执行后，中小房企就会面临重大调整，涉及到一条红线让有息负债也会受限，只要发展不下去就会面临两种结果一种结果就是给人进行合作，另一种结果就是等着被资本的并购。
对于这些杭州融资平台业内专家也透露，其金融监管层政策已经酝酿了很多时候，已经有三年左右了只是想要借这个时机进行出台，更有相关消息人士介绍接下来也会开始找企业来进行试点，很多相关细节问题怎么有效操作也需要时间进行磨合，包括在房企收并购时候负债率会上升到哪一档，上市体系外的资产算不算三道红线范围内，是房企上报还是审计及银行主动来查等等相关问题，都是需要相关时间磨合。大家还需能够肯定的是，本次房企融资端的收紧或者导致马太效应，当此前的为资管新规一刀切那么3条红线就能为房企精细化管理埋下伏笔，再加上当前土地市场调控已经逐步进行精细化，这让宏观层面也会因城施策，只是对房企的管理还没能做到精细化。
实际上依据杭州融资市场信息情况，从今年七月份以来多省市都集中出台了相关调控政策，本次三条红线规则就是要从供给端的角度进行切入，这并不是为了应对过热而是对新增开发项目数量的直接限制，这样从根源上有效减少相关信贷资源的流入，上述专家透露，新的政策最少就有2年的储备期，当前新政本质上是不针对负债与否的而是进行防范资金链的，当在这个情况出现之前就能直接把这种风险给直接化解掉。
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