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杭州房贷网数据今年六月份本市房贷利率大幅上调，首套房贷利率平均值为百分之五点三八，环比上涨百分之五点九二，二套房贷款利率平均值为百分之五点六五，环比上涨百分之四点二五，广大购房人购房成本又重回上升通道。

   杭州房贷市场某房屋中介工作人员告诉记者，该房产中介总部开始办理贷款的多套二手房屋，贷款利率都开始进行调整，其中首套房贷款利率会在基准利率基础上进行上浮百分之十，二套房贷利率会在基准利率上上浮超百分之十五；在今年五月份全国范围内多的二线城市的房贷利率继续在下降，只是随后又出现了反转，南京和成都多个城市的商业银行都收到了相关通知，要求能把贷款利率给维持在基准利率更高的水平中。

   再依据相关机构发布的今年六月份房贷市场报告显示，今年六月份本市首套房贷款平均利率就为百分之五点三八，环比上涨百分之五点九三，二套房贷款平均利率为百分之五点六五，环比上涨百分之四点二五；昨天市房产研究中心相关人员也告诉记者，本市房贷利率全线大幅上调，且整个变化频率也比较快，已经从近一年来最低的百分之五点二迅速回升，并直接掉出首套房贷款利率最低城市榜单中；在首套房贷款利率方面，依据本市监测的十多家银行中，除了市中信银行还是能维持原来的利率水平外，市场中其他银行全部在基准利率基础上上浮百分之十；在二套房贷款利率方面，普遍在基准利率基础上又上浮百分之十五，市交通银行的二套房贷款利率在基准利率基础上又上浮百分之二十。

   杭州房贷公司首套房平均利率从今年五月份的百分之五点一上升到了今年六月份的百分之五点三八，这就意味同样是贷款一百万元，贷款期限三十年，使用等额本息还款方式就要比之前多还六点零三万元左右的利息，其同样的贷款额度、还款方式和期限，二套房贷款平均利率就从五月份的百分之五点五上调到了今年六月份的百分之五点七后，购房人就需多还费五点三万元左右；当然本市在首付政策方面，现阶段还没有什么基本变化，在二套房首付方面比例还是以五成为主。