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包括杭州贷款利率在内全国利率都出现触底反弹，在房住不炒的调控基调下，全国大部分城市的房贷利率都经历了大半年连续下调后，最近开始出现了回弹趋势。

   依据杭州买房流程办理，市场金融机构房贷利率在今年6-7月出现了连续上浮，对于二套房贷款未还清的相关贷款客户，市场很多银行还会要求贷款利率在基础利率上又上浮百分之三十；在网络上还转发了各银行贷款利率上调的通知，在通知内容中称交通银行、农业银行、中国银行和工商银行等多家银行的房贷利率都会全部上调；在这其中首套房较基准利率上浮百分之十；业内记者也致电市招商银行和市中行客户经理，相关工作人员称还未收到贷款利率上浮通知，现在首套房执行的利率较基准利率上浮百分之五。

   业内相关专家也介绍，事实上本市近一年来银行的房贷利率都经历了多次的调整，在去年七月底之前，也就是在调控新政出台前包括国有银行在内的，本市大部分银行的主流房贷利率首套房普遍从基准上浮百分之十五，二套房为基准上浮百分之二十；到去年年底，本市各大银行又再度传出房贷利率调整的消息，只是方向开始向下调整，市场部分商业银行也率先把首套房贷利率从基准上浮百分之十五给下调到百分之十二，随后又下调至上浮百分之十；而二套房已从基准上浮百分之二十下调至上浮百分之十五；接着在今年三月份，本市房贷利率也再次出现明显下调，如果按照贷款额度二百万元，贷款期限三十年进行计算，其首套房贷利率就从基准上浮百分之十下降至基准上浮百分之五，每个月就能少还款三百元左右，三十年的期限就能节省十万元左右。

   另外杭州贷款专家介绍，依据相关机构监测数据显示，在今年六月份全国首套房贷款平均利率就为百分之五点四三，这就相当于基准利率一点一倍，环比上涨百分之零点一五；在二套房方面二套房贷款平均利率就为百分之五点七五，环比上涨百分之零点零一；对此该专家分析认为，从今年六月起全国范围内多个城市房贷利率都在开始掉头向上，尤其是很多房地产热门二线城市；预计在今年下半年银行的信贷资金会普遍比上半年紧张，当热门城市的房地产受调控等因素影响，这让更多城市和银行都会加入到房贷利率向上调整的大军中。