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去年一直上涨的杭州房贷利率步入2019年后现松动，对此市招商银行相关负责人表示，现阶段对于优质的贷款客户而言，首套房贷利率从上浮百分之十下调到上浮百分之八，二套房贷利率则暂时保持上浮百分之十五不变；就在今年一月四日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率一个百分点，其中就在今年一月十五日和一月二十五日分别下调零点五个百分点，这种举措就进一步维持银行那个体系流动性总量的合理充裕。

   不过，业内记者向市工农中建国有4大行求证时时候，市地区房贷利率均为首套房上浮百分之十，二套房按照杭州买房流程办理会上浮百分之十五，较此前还是没有任何变化；据相关机构大数据研究院不完全进行统计，现阶段本市多家银行的房贷利率还是在基准利率上又上浮百分之十到百分之二十，房贷利率依然是在基准利率百分之四点九之上，今年十一月份本市地区平均房贷利率就为百分之五点七，为基准利率再上浮百分之十四点八，最低的房贷利率依然是在基准利率上浮百分之五的水平中。

   对此业内相关专家分析表示，现阶段降准就会带来流动性的利好，这对于广大房贷而言，资金充裕后利率就会有下降的空间和支撑，不过其整体放款时间还是存有相关的好转，但是利率这次的松动不能理解为市场的放松，当前政策导向还是为严格治理市场，其稳字当头地区出现差异化调整就能更好达到稳的效果，而降准带来的利率方面的回调，实则就是市场规模的一种反映，而不能完全说明市场出现了放松。

   另外杭州贷款机构相关专家告诉业内记者，当前市场中对于利率的松动，应该理解为是一种商业的行为，而不是相关政策的调整；同时当前在个人房贷上体量比较大的国有大行也有可能会出现松动，只是业内相关专家表示，从后续市场情况看，贷款利率是否还会调低现阶段还是不能进行确定的。