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  杭州银行贷款网数据，在十年内市场中4大行累计投放个人购房贷款69万亿元，远远超过了市场中制造业所获得的贷款总额，且二者之间也存有明显的此消彼长的情况。

   对此杭州银行贷款专家也介绍，在数据中大家不难看出，房贷就是4大行贷款的第一投向；数据中显示在2008年到2018年的10年中，市场中4大行累计投放贷款规模为二百五十七万亿元，其中个人住房贷款规模为六十九万亿元，占比达到了百分之二十七，制造业贷款为四十九点四万亿元，占比达到了百分之十九，再加上房地产企业贷款，10年内4大行投向房地产行业的贷款规模总计八十八万亿元，占比百分之三十五；从变化趋势上来看，在2012年个人住房贷款就历史行的取代了制造业贷款，成为了4大行新增贷款的第一投向，也正是如此我国房地产市场就进入到了泡沫化的上涨周期中；当然对于房地产市场的偏爱，不但是4大银行，而且是整个金融机构都是这样的；2009-2018年的十年内，国内金融机构贷款余额就从以前的三十五万亿元上升到一百三十七万亿元，而房地产行业贷款余额也从五点七万亿元给直接扩张到三十八万亿元，在此期间房地产行业贷款占比也从原来的百分之十七给攀升到百分之二十九。