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当前杭州房贷市场中部分银行二手房贷业务已暂停，业内记者走访了本市市场多家中介机构发现，目前市场中一些银行都基本不接受二手房贷款，其放款速度也有所变化最长要等待2-3个月才能放款，同时获得贷款资金的成本也比以前高很多;依据数据情况，从今年五月份以来本市二手房贷款利率多数上浮百分之五到百分之十，这是去年同期取消八五折优惠后连续十多个月呈现上升的趋势。

对此杭州房贷公司业内相关工作人员也介绍，市场中二手房的贷款业务情况有些放缓，现在正值上半年二手房市场成交的活跃期，这让很多的客户都在集中进行看房，其按揭贷款业务办理量突然的增加也让放款时间变得比较迟缓。

该工作人员更进一步介绍，当前市场中各个银行的放款速度都是不一样的，个别银行快也要等待一个月，慢的也要等上三个月才能拿到贷款资金。

本市一名大型房屋按揭中介公司的负责人也告诉业内记者，现在与他们公司合作的十多家银行机构中，至少有三家都已经表示暂停接收二手房单子，剩余的金融机构虽然还没有宣布暂停二手房贷业务，但是对于广大客户提交的相关申请，这些银行反馈回来的信息都是额度紧张不确定什么时候能够放款。

杭州房贷网专家也表示，市交行已经在几个月前就停止对二手房贷款进行审批了，即使在今年下半年额度还有松动但是直接受理二手房贷款申请的可能性也是非常小的，业内记者又咨询了市民生、市兴业等多家银行机构得到的反馈信息都是相差不大。

在记者走访的相关金融机构网点中也还发现，市场中的房贷利率都在出现全线上调，市面上二手房贷利率也都在基准利率基础上又上浮百分之二十以上，高能够达到百分之四十其不同网点具体执行也都存有差别的;从市农行、建行、工行和中行个贷情况看，现在首套房较基准利率都普遍上浮百分之二十，二套房上浮百分之二十五，其市场整体情况而言，这些银行的贷款额度也都比较宽松，利率也都相对比较低。

另外在市场股份制银行方面，业内记者发现股份制银行现在的做法都是贷款利率在基准利率基础上，又根据借款人实际的征信和收入资质情况进行上浮百分之五到百分之十。