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杭州房贷市场中首套房房贷利率上浮空间多在5%-10%间
杭州房贷市场中首套房房贷利率上浮空间多在5%-10%间,虽然房贷利率的上调能够有利于抑制广大投资投机需求,但是刚需和改善需求购房成本也会进行相应增加。
   杭州房贷公司业内知情人介绍,依据往年的习惯,新的一年开始应该是各银行贷款额度最充足和利率相对比较低的时期,但是今年本市的房贷市场并非如此,本市市场中各大银行都在执行房贷利率的普遍有所上调;针对这些市中行相关工作人员就表示,现阶段本市首套房房贷利率已经从基准利率又调整为上浮百分之十,二套房房贷利率则调整到上浮百分之十五,不过银行方面也会依据广大客户们的不同资质、信用情况和还款能力等进行综合考虑;市工商银行相关负责人也表示,首套房房贷利率普遍上浮百分之五,二套房则现在上浮百分之十五,各银行机构不会搞一刀切,广大客户资质和信用情况是银行考虑的重点,只对一些优质客户在办理房贷上利率会优惠。
   还有杭州房贷网工作人员也透露,现在银行方面都已经接到了通知预计到下周就会执行新的房贷利率;其银行的信息也都证实了这种说法,市某楼盘工作人员也介绍说,当前与他们合作的银行已经开始执行上调后的房贷利率了,上调的幅度大概也在百分之十到百分之十五,其本市一家连锁中介的房产经纪人也表示,他们从相关银行机构了解到的信息是,首套房房贷利率要进行上浮百分之五到百分之十,二套房利率上浮百分之十到百分之二十;对于这些很多市民们都反映,从去年开始就一直在看房但是却没有下手,没有想到现在房贷利率却上浮了,贷款的成本就要增加了,甚至一些置业顾问也告诉业内记者,当前自己也不知道该不该出手购买房屋了。
   另外就有业内相关专家指出,当前进行房贷利率的上调就增加了购房的成本,这也就意味着投资投机的交易成本在增加,这在一定程度上就能有效抑制炒房和约束房价作用;而这一点也能与当前楼市调控的基调能够相互契合;其房贷利率的上浮就能打击投机投资者们的积极性,而刚需一族和改善型置业者都不用过分紧张。
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