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   依据相关统计数据显示，杭州房贷利率（www.1zr.com）还处于上浮状态，今年调控会放松是一种错觉；依照惯例，每年的一月份贷款额度是不应该再紧张哦，而今年截至到目前为止贷款额度还是非常紧张，甚至有业内曝出在今年3-4月份可能还会有更严格的调控政策继续出台。

   杭州贷款市场也有消息传出，从今年二月一日起，本市四大国有银行首套房的房贷利率也从基准利率上浮百分之五调整到了基准利率上浮百分之十，对于有征信有房贷的二套房购买者，按正常的杭州贷款公司执行的基准利率还是上浮百分之二十；通常国有银行作为市场的风向标，只要消息属实那么就表示各大银行都保持上浮百分之五的机构会越来越少，继折扣时代结束后让基准利率再上浮百分之五的利率水平也即将消失，且市场中国有四大行在房贷市场的体量占比也超过了百分之八十以上，当利率进行上调后，也就意味着之后贷款买房的购房者每月所需支付的月供又要多增加几百块；如果拿一套价值三百万元的房子而言，当首套房首付交三成，贷款二百一十万元，采用等额本息贷款三十年，那么增加的贷款成本对于需要养家糊口的贷款者而言影响真是不小。

   针对这些业内记者也咨询了本市国有四大行的内部人士确认情况，根据内部人士透露，今年确实已经收到了要进行上调利率的通知，但是截至到现在为止还没有收到正式下发的文件，因此具体是否要进行上调还是要等具体通知落实出来后才能知道；早在去年八月份初，市某按揭贷款机构负责人就向记者透露，在此前的一波利率上浮应该不是终点，有可能在今年还是会继续上浮的，在未来其首套房贷主流利率会上浮到百分之十是非常有可能的；业内记者也还了解到，在二十多家银行中，现阶段有十多家的银行利率都会上浮在百分之十以上，只是没有想到的是国有四大银行利率的调整会在今年的年初而不是在去年的年末。

   另外今年的货币金融政策也是越来越紧，除了利率进行上调外，额度也会比去年更紧，政策也会随之收紧，只是以前去库存的相关城市则变化并不是特别的大。