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   依据杭州银行贷款网数据显示，当前市场银行利率有上浮百分之十的机构，也有上浮百分之十五的机构；多数银行会依据自身业务额度和利润情况进行自主调节贷款利率，以能达到针对性选择优质客户放款的目的。

   也正是如此，杭州贷款专家提醒2018年贷款购房选对银行机构是很重要的，建议可以从以下几个方面进行考虑。

   第一方面：可以从办理房贷的利率优惠情况上考虑。虽然当前房贷市场中的贷款利率都是普遍比较高的，但是还是存有贷款利率打折的机构，在这种利率优惠打折非常珍贵的背景下，如果贷款购房人能够选择对银行贷款机构，那么就能达到享受到最低利率的待遇，省下多的贷款成本也就不是梦了；当前在利率方面，利率最低的就是百分之五，借款人只要满足一些银行的优质客户条件，包括借款人工作单、收入情况和学历等，就能获得贷款资金。

   第二方面：可以从银行的放款速度上进行考虑。依据杭州银行贷款网(www.1zr.com)数据，当前市场中多的放款机构在借款人提交材料后一个月内才能进行放款，其放款速度慢就成了很多贷款购房人的最大困惑；如果贷款购房人能够找到半个月内就能放款的贷款机构，那无疑也就是最适合进行挑选的了。

   第三方面：可以从相关调息的方式上进行考虑。近一年来市场中银行的加息情况预测不断，加息成影响房贷利率最直观的因素，一旦加息不但会预示月供会增加，而且还会预示贷款利息会增加；通常如果进行调息，那么多会采用这些方式：1、按月进行调息。这种方式下如果是央行十月份进行调息，那么购房贷款的利息就是从十一月开始进行执行；2、按年进行调息。这种方式也叫做次年进行调整，就是央行在十月份进行调息，那么在次年一月一日才会进行执行新的利息标准；3、按贷款够一年后进行调整。这种方式就是贷款购房人在六月份进行购房，而央行十月份进行加息，那么等到一年后的六月份才会执行新的利息；4、就是固定利率。也就是从签订贷款合同之日起，不管是央行是降息或者是升息，都会按照以前定制的合同进行执行。