欢迎光临杭州贷款咨询机构

   当前杭州房贷市场在逐渐降温，首套房贷利率上浮10%是主流；同时，市场中各家银行房贷审批和放款节奏也在慢慢变慢。

   业内记者从杭州贷款网(www.1zr.com)专家那里也了解到，当前市场中多数银行首套房贷款利率在按照基准利率上浮百分之十进行执行，放款周期为3个月起步，鉴于这近一年来房地产相关政策调控密集和客户资质不同等原因，该平台机构相关员工和房产经纪人告诉记者，贷款利率会依据每个面签的结果而定而不会一概而论；如果以本市城商行为例，今年元旦过后，该行就将首套房贷款利率有基准利率上浮百分之五直接调整为上浮百分之十，并以购房者的网签时间来作为分界点；该机构工作人员也表示，今年该行的房贷额度还在进行严格控制，一月份该行主要是清理去年已经批贷的单子，有一部分等待时间较长的客户也在今年元旦后拿到了贷款资金。

  
   还有杭州贷款公司相关工作人员也告诉记者，现阶段市场中首套房申请组合贷的客户，商贷部分会按照基准利率再上浮百分之五进行执行，而纯商业贷款则会按照基准利率上浮百分之十进行执行；业内记者也以广大购房者身份咨询了本市地区多家房产中介，其多位房产经营人都告诉记者，现在与之合作的银行首套房基本都在执行基准利率再上浮百分之十，只有资质不好的借款人会有更多的上浮；市场中还有多的工作人员和房产中介表示，在近一年来首套房贷款的利率几乎每个月都处于变动之中，现在所说的利率只能代表今年的现状，借款办理人所申请到的贷款利率还是要以面签结果为准。

   另外依据往年的相关经验看，每年的一月份都会有新的信贷额度进行下发，但在本报记者走访过程中，多家银行的工作人员依然还会表示额度紧张；只有个别银行贷款专员透露，现阶段房贷业务会受到央行和相关政策严格控制，额度需要有总行进行统一安排，同时再加上一些积累的业务量还没有能消化完，那么释放的新额度只能优先解决一部分排队等候的放款客户，资金额度远远没有想象的那样宽裕；依据相关数据显示，去年十二月份全国首套房贷款平均利率就为百分之五点三，相当于基准利率的一点零九倍，环比十一月上升了百分之零点三七，同比去年十二月份首套房贷款平均利率为百分之四点五，上升了百分之二十一。