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   据杭州房贷利率统计机构数据显示，去年十二月份我国首套房贷款平均利率升5%，相当于为基准利率的一点零九倍，环比去年十一月份上升了百分之零点三七，同比上年十二月份首套房贷款平均利率达到了百分之四点四五，上升了百分之二十一。

   对于这些杭州贷款机构专家介绍，回顾去年的全年，我国房贷平均利率就为百分之四点五，截至到去年的最后一个月，全国房贷的平均利率就升到了百分之五点三，较今年一月份就上涨了零点九三个百分点，其中去年第一季度就上涨了零点零三个百分点，第二季度就上涨了零点五个百分点，第三季度就上涨了零点三四个百分点，第四季度就上涨了零点一七个百分点；当前随着银行资金成本的持续走高，就让房贷利率也开始出现上涨，让利率优惠也变得开始下降。

   依据本市相关监测机构数据统计显示，去年十二月份优惠利率就占百分之二点零七，较上月百分之二点五下降了零点三四个百分点，当前除了个别银行还能提供首套房贷款优惠利率外，其他的多数银行都无法再提供优惠的银行贷款利率；在首付比例方面，去年十二月在全国五百多家银行中，首套房首付两成的就有六十多家，占比达到了百分之十三，较上月减少了八家；而首付三成的就有三百多家银行，占比达到了百分之六十六，较上月增加了十多家，首套三点五成的银行就有五十多家，占比达到了百分之十点三。

   另外依据相关数据显示，依据杭州买房流程(www.1zr.com)进行办理，其首套房贷利率情况还处于基本稳定的状态；去年十二月份我国一线城市的首套房贷利率就处于百分之四点九到百分之五点四的，本市首套房的贷款平均利率就为百分之五点三，而广州和深圳的首套房平均利率分别为百分之五点三和百分之五点四，而上海为百分之四点九；对于这些本市经济分析师认为，去年房贷利率整体基调仍为稳中偏紧，依据这种情况就预计今年房贷利率还会继续上涨的可能性比较大；在当前房贷市场中长效机制就能起到很好的调节作用，再加上租凭房和共有产权房的供给侧改革的不断推进，就对房贷利率和房价的上涨起到非常好的抑制作用。