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杭州贷款网专家预计明年贷款利率会继续上行
   近日,杭州贷款网www.1zr.com专家预计明年贷款利率会继续上行;明年预计经济增速在小幅放缓,实体经济整体融资需求虽不如今年强劲,但是融资成本可能会下行;尤其会在非信贷融资转向信贷的推动下,让贷款利率继续保持上行且幅度也会有显着扩大可能,并带动整体融资成本提高。


   杭州贷款平台专家也介绍,从整体融资需求形势和货币市场利率传导情况看,明年贷款利率会呈现上行趋稳情况;当前市场中信贷需求大头就是个人住房贷款和固定资产贷款2大类,前者在楼市调控趋严大环境不变情况下,随着国内3-4线城市商品房销售的冲高回落和整体商品房销售同比增速负增长,就让个人住房贷款需求明显下降;现阶段商品房销售和个人购房贷款余额增速也都已经从高点进行回落,如果参照以往经验看,预计这2两者都将在明年达到底部;预计明年底商品房销售额和个人住房贷款余额同比增速分别能降到负百分之十和百分之十五左右,按照这个情况计算明年新增个人住房贷款能够达到三点二万亿元,较今年能减少一万亿元左右。
   还有从固定资产抵押贷款来看,杭州贷款专家表示,受地方政府债务约束趋势的影响,其业务的增速也在放缓;预计明年固定资产贷款同比增速较今年小幅回落一个百分点到百分之六左右;而固定资产贷款来源和固定资产增速也都基本能保持一致,假设明年资金来源同比增速较今年小幅下降约一个百分点,那么增速则能降到百分之三点五左右;再假设国内贷款放在固定资产的资金来源占百分之十二左右,那么明年固定资产贷款能占国内贷款的七点九万亿元,比今年增加约六千亿元。
   另外假设在其他领域的贷款需求没有什么显著变化,那么预计明年因个人住房贷款和固定资产贷款变化而导致整体贷款需求比今年直接减少约四千亿元,总体看来明年实体经济的融资需求会有所放缓,不会有今年强劲;从货币市场利率对贷款利率传导看,依据过去经验显示贷款利率多在货币市场利率上升后的1-2个季度开始再进行上行。
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